+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Могут ли мошенники использовать подпись полученную в интернете

Могут ли мошенники использовать подпись полученную в интернете

Это первый случай мошенничества с недвижимостью с применением высоких технологий. Кража квартиры с помощью цифровой подписи, по мнению Росреестра, показала недоработки в законе об этой подписи. Он в этой квартире живет и прописан вместе с сыном. В мае платежка за коммунальные услуги пришла ему с совершенно другой фамилией хозяина жилья. В МФЦ и в Росреестре столичного жителя огорошили, объяснив, что несколько месяцев назад он подарил свою квартиру некоему жителю Уфы. Сделал он это удаленно, используя цифровую подпись.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Электронная подпись

Это первый случай мошенничества с недвижимостью с применением высоких технологий. Кража квартиры с помощью цифровой подписи, по мнению Росреестра, показала недоработки в законе об этой подписи. Он в этой квартире живет и прописан вместе с сыном.

В мае платежка за коммунальные услуги пришла ему с совершенно другой фамилией хозяина жилья. В МФЦ и в Росреестре столичного жителя огорошили, объяснив, что несколько месяцев назад он подарил свою квартиру некоему жителю Уфы.

Сделал он это удаленно, используя цифровую подпись. У москвича же, по его словам, этой подписи нет и никогда не было. Для непосвященных объясним - электронная подпись - это флешка, к которой нужно знать ПИН-код.

С цифровой подписью не нужно приходить на сделку, подписывать каждую страничку договора. Обладая цифровой подписью, с квартирой можно делать все что угодно, в том числе и продать. В Госдуме предложили автоматически удалять аккаунты умерших Кстати, когда жилье покупают в ипотеку, то банки даже стимулируют продавца и покупателя на совершение сделки удаленно. Так они оптимизируют свои издержки. После того как сделка совершена, новый собственник удаленно подает документы в Росреестр и вступает в права.

Подпись нельзя получить удаленно. Необходимо лично прийти в аккредитованный центр с паспортом, написать заявление, подписать его и только после этого получить флешку с паролем. Иными словами, если кто-то вступил в сговор с сотрудником такого центра, то, имея паспортные данные владельца, преступник может завладеть квартирой.

В стране сейчас работает около полтысячи удостоверяющих центров, единого реестра подписей нет. За разъяснением ситуации с юридической точки зрения корреспондент "РГ" обратился в Росреестр.

Вот что удалось узнать. О сделке по квартире, расположенной по адресу: Москва, ул. Олонецкий проезд в ведомстве объяснили, что Росреестр проанализировал документы, представленные на госрегистрацию права.

В Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН действительно есть сведения о том, что 22 октября года был совершен переход права на квартиру на основании договора дарения от 28 сентября года, составленного в простой письменной форме.

Документы были поданы в Росреестр в электронном виде и удостоверены электронными подписями как со стороны дарителя, так и со стороны одаряемого. Правовая экспертиза, которую производит регистратор, показала "подлинность усиленной квалифицированной электронной подписи, а также статуса сертификата".

Договор дарения квартиры подписан обеими сторонами в пределах срока действия сертификатов электронной подписи и практически в одно время. Таким образом, полномочия дарителя и одаряемого были подтверждены в установленном". Результаты проверки ведомство передало в правоохранительные органы. Теперь разберемся с электронной подписью и удостоверяющими центрами. Закон возлагает ответственность за работу удостоверяющих центров на сами эти центры Электронная подпись - это цифровой аналог собственноручной подписи.

Закрепленный электронной подписью документ имеет такую же юридическую силу, как и бумажный. Электронные подписи бывают квалифицированными и нет. Усиленная квалифицированная электронная подпись отличается от усиленной неквалифицированной тем, что для ее формирования используются средства криптографической защиты информации СКЗИ.

Их сертифицирует ФСБ. И выдать такую подпись может только удостоверяющий центр, имеющий аккредитацию. Список таких центров есть на сайте министерства. Требования к удостоверяющим центрам, в которых изготавливают электронные подписи, прописаны в Законе "Об электронной подписи".

По этому закону ответственность за работу удостоверяющих центров возложена на В Росреестре считают, что ответственность центров недостаточно конкретизирована. А еще в ведомстве обратили наше внимание на то, что порядок работы центров, их права и обязанности устанавливаются этими центрами самостоятельно.

А в Законе "Об электронной подписи" нет требований "о форме подтверждения полномочий доверенного лица". Ничего не сказано о способе установления личности заявителя. Как не стать жертвой "черного риелтора" Росреестр считает, что необходимо повысить защищенность прав собственников при общении их с удостоверяющими центрами. Ведомство предлагает выдавать усиленные квалифицированные электронные подписи исключительно государственными центрами.

А еще Росреестр предлагает установить ограничения в отношении удостоверяющих центров, выдающих усиленные квалифицированные электронные подписи для взаимодействия с органом регистрации прав. В частности, предлагается заключать типовые соглашения между Росреестром и удостоверяющими центрами, которые бы регламентировали выдачу электронных подписей для регистрации недвижимости.

В случае нарушения соглашения оно может быть расторгнуто по инициативе органа регистрации прав с предъявлением регрессных требований. Между тем Росреестр рекомендует гражданам принести им заявление о невозможности проведения сделок с их недвижимостью без их личного участия. После получения такого заявления в ЕГРН вносится специальная запись. Она - основание для возврата без рассмотрения заявления с просьбой зарегистрировать недвижимость на другого человека, даже если у него на руках имеется нотариально заверенная доверенность.

Такое заявление можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра сервис расположен на главной странице сайта ведомства. Обратиться с таким заявлением также можно лично в офисы МФЦ на всей территории России.

И если квартира в одном регионе, а гражданин находится в другом, то сейчас это не проблема, так как ведомство работает экстерриториально. Услуга предоставляется Росреестром бесплатно. Срок внесения записи в ЕГРН - не более 5 дней.

5 мошеннических схем с недвижимостью, о которых надо знать

Вступил в силу закон о дополнительной защите сделок с недвижимостью в электронном виде Поделиться: Закон направлен на обеспечение защиты прав граждан при оформлении сделок с недвижимостью, которые совершаются в электронном виде. Если гражданин допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, то он об этом отдельно должен подать заявление в Росреестр в бумажной форме. При отсутствии такого заявления от собственника государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов будет невозможна.

Для того, чтобы использовать смарт-карту, пользователю необходимо не только её иметь, но и ввести PIN-код , то есть, получается двухфакторная аутентификация. После этого подписываемый документ или его хеш передаётся в карту, её процессор осуществляет подписывание хеша и передаёт подпись обратно. В процессе формирования подписи таким способом не происходит копирования закрытого ключа, поэтому все время существует только единственная копия ключа.

Мошеннических схем с недвижимостью — сотни. Я хочу выделить пять часто встречающихся и дать несколько советов, как обезопасить себя и не попасть в ловушку, на что обращать внимание при заключении сделки. Задаток Пожалуй, самый популярный вид мошенничества в сфере недвижимости — это схема с задатком. Объект недвижимости предлагается покупателям по привлекательной цене.

Вступил в силу закон о дополнительной защите сделок с недвижимостью в электронном виде

Цифровая подпись программы: для чего нужна, как приобрести У вас есть вопрос, у нас — ответ! Цифровая подпись программы: для чего нужна, как приобрести Цифровая подпись программы осуществляется с помощью сертификата Code Signing от англ. Помимо этого в функции сертификата цифровой подписи кода входит: Проверка компании разработчика либо его персоны Сохранение кода программы в целости Защита программы от взлома со стороны злоумышленников Цифровая подпись программы позволяет значительно повысить доверие людей к предлагаемому Вами решению. Пользователи охотнее устанавливают программу, если видят, что она защищена цифровой подписью. Соответственно, репутация создателей программы остается безукоризненно чистой, что очень важно при ведении собственного бизнеса. Защищать цифровой подписью можно различные скрипты, приложения, макросы и т. Когда может потребоваться цифровая подпись программы?

Через электронную подпись крадут квартиры и бизнес: способы защититься

Через электронную подпись крадут квартиры и бизнес: способы защититься Иллюстрация: Право. Теперь преступники, не выходя из дома, могут лишить гражданина его жилья или оформить на него фирму-однодневку. Это оказалось возможным благодаря использованию электронной подписи и несовершенству законодательства, которое регулирует отношения в этой сфере. Сейчас власти пытаются спасти ситуацию с помощью новых поправок.

Конечно, при условии ее корректного использования владельцем и недопущения злоумышленника к критическим точкам.

Руководителям, главным бухгалтерам и другим специалистам компаний, а также ИП она нужна для подписания различных документов и проведения операций, для представления налоговой и бухгалтерской отчетности в контролирующие органы, для участия в электронных аукционах и торгах. Физические лица применяют электронную подпись при оформлении документов и совершении действий на государственных порталах например, Госуслуги, "Личный кабинет для налогоплательщика физического лица", личный кабинет пациента "Мое здоровье" и т. Невозможно представить без электронной подписи и активно развивающуюся цифровую медицину.

Квартиру украли в сети

.

.

Цифровая подпись программы: для чего нужна, как приобрести

.

могут быть вполне доказаны подписью как таковой, равно как и сами не являются ствует повышению доверия к сделкам в режиме онлайн, позволяя рискует по неосторожности довериться мошеннику или столкнуться с лить, для каких целей можно использовать полученный от него сертификат.

.

Выпуск электронной подписи без личного присутствия заявителя нарушает закон

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Власта

    НЕ ВЕРЮ (с), но за спичками и солью схожу, пока есть )))

  2. miegladpas

    Може хтось знає скілтки поляки платять податку за старі авто?

© 2018-2020 usvacrb.ru